Maison - À vendre
349 900 $ L'isle Aux Coudres
- Maison
- 13 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 455 Ch. de La Baleine
Découvrez cette magnifique propriété nichée sur l'Isle-aux-Coudres offrant une vue imprenable sur le fleuve. Zonage permettant la possibilité de développer dans le secteur de l'hébergement, la restauration & plus encore (voir addenda). Incroyablement lumineuse, cette propriété comprend 5 chambres dont 2 grandes chambres à l'étage & une avec salle de bains. Le salon, avec son foyer & son plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et grandiose avec une vue sur le fleuve. La verrière avec spa est parfaite pour admirer la nature environnante et s'y reposer. Cette maison regorge de petits recoins invitant à la détente. Cédulez votre visite.
Zonage permet : Restauration, hébergement, commerce, récréatif, parc ainsi qu'unifamiliale et bifamiliale.
Terrain de 10 846 pi².
1539 pi² d'aire d'étage.
5 chambres.
2 chambres à l'étage, dont une avec salle de bains à même la chambre et une chambre avec lavabo pour faciliter l'intimité lorsqu'utilisée en hébergement (bed and breakfast).
Foyer au salon.
Poêle à bois dans la salle à manger.
Sous-sol refait, ajout d'une nouvelle salle de bain et salle d'eau.
Électricité et plomberie refaites en partie.
Grande verrière avec spa.
INCLUSIONS
Habillage des fenêtres, luminaires, spa non fonctionnel.
EXCLUSIONS
Tous les biens personnels sur place (vente à discuter).
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 349 900 $ |
| Référence | 26640276 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Taxe municipale | 1 730 $ / an |
| Taxe scolaire | 118 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 10 846 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Captage de source |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois Poêle à bois |
| Stationnement |
Extérieur À l'abri |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Zonage |
Commercial Récréotouristique Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 19 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 132 700 $ |
| Total | 152 400 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 730 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 118 $ |
| Total | 1 848 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 11.11x10.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 17.6x16.3 pi (irrégulier) | Bois | Poêle |
| RC | Salon | 15.1x12.0 pi (irrégulier) | Bois | Foyer |
| RC | Chambre à coucher | 10.8x10.5 pi (irrégulier) | Autre | SDB dans chambre (sdb 2.5x7.1) |
| RC | Autre | 2.5x7.1 pi | Céramique | Salle de bains dans chambre |
| RC | Bureau à domicile | 10.8x9.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Porte-patio donne vue verrière |
| RC | Solarium | 19.5x13.8 pi (irrégulier) | Autre | Lavabo + spa |
| RC | Chambre à coucher principale | 15.0x11.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Lavabo dans chambre |
| RC | Salle de bains | 10.8x7.10 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10x14.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14.8x13.8 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle familiale | 26x13.5 pi | Plancher flottant | Laveuse + sécheuse |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.2x14.7 pi (irrégulier) | Autre | |
| SS1 | Salle de bains | 8.2x3.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle d'eau | 10.3x3.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Rangement | 14.1x8.1 pi (irrégulier) | Béton | |
| RC | Atelier | 13.5x20.2 pi | Béton |