Sainte Catherine De La Jacques Cartier

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied avec une vue imprenable qui surplombe la rivière Jacques-Cartier! Elle est sise sur un terrain surplombant le cours d'eau et offre un accès direct à la rivière via un sentier pédestre de courte distance. De plus, depuis 2015, de nombreuses améliorations ont été apportées : la cuisine a été modernisée, la salle de bains entièrement refaite, la salle à manger agrandie, un ajout d'une salle d'eau attenante à la chambre principale et un abri d'auto 20x20 a été bâti. Ce bijou allie confort et beauté naturelle, idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare! Nouveau rôle 314 200$.

Sur les photos, vous verrez un site sur le bord de la rivière avec des chaises, ce site appartient à la Sepaq mais il est accessible à même votre terrain. Vous pourrez partir en canoe ou en kayak de ce point à quelques pas de marche à partir de votre terrain. La maison détient 3 entrées indépendantes, dont une qui donne accès au sous-sol.
Plomberie a été refait entièrement en pex
Sur le certificat de localisation il y a une zone inondable d'écrite, elle représente une partie du terrain mais n'affecte pas la propriété, la municipalité a confirmé le tout aux vendeurs et la cartographie est également fournis dans les documents. Un nouveau certificat est demandé.
L'immeuble est vendu sans les garanties légales de qualité aux risques et périls de l'acheteur car il a été acheté ainsi.


INCLUSIONS
Aspirateur central et accessoires, pergola, cuisinière au propane, lave-vaisselle, stores, bancs de comptoir (2), foyer extérieur + balançoire près de la rivière.

EXCLUSIONS
Rideaux et tringles, établi au sous-sol , bois de chauffage, caméra de surveillance extérieure ainsi que les effets personnels des vendeurs.