Maison - À vendre
489 000 $ Beauport
- Maison
- 1 528 pc
- 10 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 2033 Boul. des Chutes
Cette propriété bâtie entre les années vingt et les années trente est classée comme étant un bungalow d'influences modernes au registre patrimonial. Le patio avant offre une vue partielle sur la ville, procurant ainsi un panorama
périphérique incroyable sur le secteur. L'intérieur de la propriété a été modernisé avec les années. De plus, la maison est sise sur un solage de béton coulé puisqu'elle a été déplacée dans les années quatre-vingt-dix. Le terrain de plus de 11 220 pi² offre également la possibilité de faire un bel aménagement paysager à l'arrière de la maison ou même d'optimiser la valeur car le zonage autorise le 3 logements.
Solage de béton coulé entre 1993-1994
Plomberie et électricité refait en grande partie dans les années 1993-1994
Gros potentiel pour faire une belle cour arrière en nivelant le terrain Zonage de 3 logements autorisés
Maison classée patrimoniale (fiche disponible sur demande)
Réparation ou reconstruction autorisée malgré l'implantation dérogatoire
Entrée de l'autoroute à un coin de rue
Propriété éloignée du bord de la route
Transport en commun à quelques pas, plusieurs services disponibles en quelques minutes de marche.
INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres
EXCLUSIONS
Effets personnels
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 489 000 $ |
| Référence | 26988509 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Taxe municipale | 3 092 $ / an |
| Taxe scolaire | 232 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 528 pc |
| Terrain | 11 220 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Stuc |
| Fenêtres | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 172 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 177 000 $ |
| Total | 349 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 092 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 232 $ |
| Total | 3 324 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 13.5x7.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 13.8x15.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 15.4x11.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.1x11.3 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11x15.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle familiale | 15.3x24.1 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| 2 | Bureau à domicile | 5.3x9.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.0x15.4 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| 2 | Salle de bains | 6.0x6.2 pi (irrégulier) | Autre | |
| SS1 | Autre | 24.11x34.3 pi | Béton | Sous-sol |